从什么时候开始算起供热设施的两个采暖期保修

供热设施的两个采暖期保修期从竣工验收合格之日起算。根据《建筑工程质量管理条例》，外墙供热系统保修期为2个采暖期。若不及时处理供热问题，可能导致设施损坏加剧，影响供暖效果，甚至引发安全隐患。
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供热保修期从验收合格起算。操作方式：1.保留好验收合格证明，作为保修起始依据；2.发现问题及时与开发商或施工方联系，要求维修；3.若对方拖延或拒绝，可向住建部门投诉，并提供相关证据；4.必要时，寻求法律援助，通过法律途径维护权益。
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供热设施保修问题常见处理方式是协商、投诉或诉讼。应先与开发商或施工方协商；协商无果可向相关部门投诉；仍无法解决则可考虑提起诉讼，依据《建筑工程质量管理条例》维权。